promesa de venta de vivienda
-
Sentencia de Tutela nº 709/17 de Corte Constitucional, 5 de Diciembre de 2017
SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA FAMILIAR. La vulneración de derechos fundamentales se atribuye al hecho de haber transcurrido un tiempo considerable sin que se le restituya a la actora los dineros del subsidio distrital de vivienda trasferidos al encargo fiduciario contratado por el oferente de la solución de vivienda, y solicitados luego de que la promesa de compraventa no se ejecutara, por...
Sentencia T-709/17 ... DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA-Alcance y contenido ... El goce de este ... la accionante, ORMECO S.A., incumplió la promesa de compraventa sobre el apartamento 402 de la ... venta el día 29 de febrero de 2016 [6] ... No ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº 52979 del 25-01-2023
Elementos típicos del delito de abuso de confianza. Asociación comunitaria de vivienda. Escritura pública. Valor real del lote de terreno
... Vivienda Brisas del Sena, persona jurídica sin ánimo de ... de la asociación comunitaria una promesa de ... venta de una casa que se construiría en ... -
Sentencia nº 68001-33-31-000-2009-00084-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 16 de Mayo de 2019 (caso SENTENCIA nº 68001-33-31-000-2009-00084-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 16-05-2019)
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA - No condenaACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / DAÑO DERIVADO DE ACTOS ADMINISTRATIVOSSÍNTESIS DEL CASO: Los demandantes pretendían vender el lote de terreno de su propiedad ubicado en el municipio de Piedecuesta a Comfenalco Santander, para la construcción de vivienda de interés social y por ello solicitaron a la administración municipal un concepto sobre uso del suelo....
... Santander, para la construcción de vivienda de interés social y por ello solicitaron a la ... cronograma, cuándo se celebraría la promesa de compraventa, que establecería unas ... (…) la promesa de venta no se celebró por lo que no existía certeza de ... -
Decreto número 248 de 2021, por el cual se adiciona la Parte 20 al Libro 2 del Decreto 1071 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo Agropecuario, Pesquero y de Desarrollo Rural, relacionado con las compras públicas de alimentos
... , y a los servicios de educación, salud, vivienda, comunicaciones, comercialización de los ... Artículo 2.20.1.1.4. Promesa de contrato de proveeduría. Las entidades que ... o a través de factura de compra o venta a -nombre del productor que acredite el descuento ...
-
Resolución número 0075 de 2019, por medio de la cual se corrige y modifica parcialmente la Resolución número 2245 del 16 de noviembre de 2017, por medio de la cual se asignaron nueve (9) Subsidios Familiares de Vivienda en Especie, en el marco del Programa de Vivienda Gratuita Fase II en el Proyecto Villa Marly del municipio de Durania en el departamento de Norte de Santander
... Que teniendo en cuenta el otrosí número tres (3) del contrato de promesa de compra venta 1-029 suscrito entre Fideicomiso Programa de Vivienda ...
-
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-007-1991-02023-01 de 9 de Septiembre de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáTema: PROVIDENCIA EN PROCESO DE ANÁLISIS Y TITULACIÓN POR LA RELATORÍA - La providencia puede ser descargada desde los formatos Word y Pdf
... 1, en relación con el contrato de promesa de ... compraventa celebrado por las partes el ... de la tenencia del bien prometido en venta a la aquí ... demandada, con autorización para ... 2.2. El Ministerio ... de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, a través de la ... -
LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... ni siquiera es predicable del contrato de promesa de compraventa de un inmueble. (Ver sentencia de ... Civil, denominada “de la rescisión de la venta por lesión enorme” ... No obstante, ... a los contratos de arriendo sobre vivienda y extensible a los establecimientos de comercio ... -
Categorías de contratos
... los cuales y, en últimas, se realiza una venta a precio cierto para cumplirse en fecha futura, ... , la permuta, la opción remunerada, la promesa de contrato, etc.—, como de colaboración, ... , como en los de financiación de vivienda en cuotas fijas, y, salvo regla especial, todos ...
-
Sentencia de Tutela nº 299/17 de Corte Constitucional, 8 de Mayo de 2017
DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA Y EL SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. En tres acciones de tutela formuladas de manera independiente los actores consideran que las entidades demandadas vulneraron su derecho a la vivienda digna, debido a que éstas se obligaron seis años atrás a hacer entrega de un lote de terreno edificado, sin que hubiesen cumplido con lo pactado. Solicitaron al juez de
Sentencia T-299/17 ... DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA-Alcance como derecho fundamental y su ... 16 de julio de 2011, firmaron contrato de promesa de compraventa, en el que se indicó que la ... el trámite de escrituración, pues en la venta única de registro VUR debe estar reportado el ... -
Delitos contra la administración pública
... que ofrece dinero u otra utilidad o promesa remuneratoria y la del servidor público que la ... a la preocupación por reprimir “la venta de la función pública”, y que “de no mediar ... , educación, saneamiento, agua potable, vivienda, y las tendientes al bienestar general y al ...
-
Resolución número 083 de 2018, por la cual se implementa administrativamente el Acuerdo 05 del 27 de noviembre de 2017 y se dictan disposiciones de identificación, operación y gestión del trámite
... Gerente General de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, en uso de sus facultades ... de copia simple de la escritura pública de venta con la cláusula de no enajenación del inmueble ... 5. Fotocopia del contrato de promesa de compraventa con las cláusulas exigidas por la ...
- Vigente Decreto 1079 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Transporte.
-
Tratamiento jurisprudencial del incumplimiento en los contratos bilaterales
... de inmuebles urbanos destinados a la vivienda (ley 820 de 2003; decrs. 3130 de 2003, 51 de 2004 ... Para otros la fidelidad de la promesa garantiza la defensa de los bienes de toda clase, ... - ba el vendedor en los contratos de venta, se adquirió el hábito de estipular en él la ...
-
Sentencia de Tutela nº 002/19 de Corte Constitucional, 14 de Enero de 2019
DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA. CASO EN QUE SE ORDENÓ DEMOLICION DE VIVIENDAS. Los accionantes consideran que sus derechos fundamentales fueron vulnerados por la entidad demandada, al emitir dentro de una actuación administrativa iniciada en su contra por la presunta violación al Régimen Urbanístico y de Obras, la orden de derrumbar las casas en las que habitan con sus familias en calidad de...
... fundamentales al debido proceso, a la vivienda digna y al principio de confianza legítima, ... Pineda Muñoz: (i) fotocopia de la promesa de compraventa celebrada el 13 de septiembre de ... vendedor “transfiere a título de venta real, material y efectiva en favor de la ... -
La protección al consumidor inmobiliario. Aspectos generales en el derecho colombiano
La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho colombiano que ameritan su estudio. el presente artículo tiene como objetivo delinear los aspectos fundamentales de la normatividad jurídica que, a la par de las normas tradicionales del derecho privado, protegen al consumidor inmobiliario en el contexto colombiano. para tal in, este escrito se centra en un...
... Resumen: La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho ... tal es el caso del sector de la venta de bienes inmuebles, nuevos y usados, en el ... dedicados al proyecto inmobiliario; la promesa de contrato por medio de la cual las partes se ... -
Generalidades
... comerciales y de las construcciones de vivienda, que son verdaderos conglomerados habitacionales, ... para identificar un inmueble prometido en venta es bastante incorporar idealmente la escritura ... ón: "b) En punto de no haberse dado en la promesa los linderos de ese mismo inmueble porque fueron ...
- Vigente Modificación al Código Sustantivo del Trabajo. (Ley 50 de 1990)
-
Derrogado
Circular Básica Jurídica (Circular Externa 007 de 1996)
... financieras, corporaciones de ahorro y vivienda, compañías de financiamiento comercial y ... procedimiento elegido para llevar a cabo la venta de las acciones o bonos obligatoriamente ...
-
Decreto número 2190 de 2009, por el cual se reglamentan parcialmente las Leyes 49 de 1990, 3ª de 1991, 388 de 1997, 546 de 1999, 789 de 2002 y 1151 de 2007 en relación con el Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social en dinero para áreas urbanas.
... de compraventa de inmuebles a traves de la correspondiente promesa de compraventa, podran ser aplicados dentro de su vigencia para la ... ii) Los ingresos recibidos por concepto de venta de terrenos adquiridos con recursos de los Fondos, para la construccion ...
-
Resolución número 0355 de 2018, por medio de la cual se aclaran parcialmente las Resoluciones número 2714 del 18 de diciembre de 2017 y 0054 del 15 de febrero de 2018, en las cuales se asignaron Subsidios Familiares de Vivienda en Especie, en el marco del Programa de Vivienda Gratuita Fase II en el Proyecto Brisas de Santiago del municipio de Santiago en el departamento de Norte de Santander
... Que teniendo en cuenta el otrosí Nº cuatro (4) del contrato de promesa de compra venta 1-021 suscrito entre Fideicomiso Programa de Vivienda ...
-
El derecho a la vivienda como derecho a la propiedad privada financiada
... aparece como un componente indisociable de la realización de la promesa todos propietarios , lema preferido por las políticas habitacionales ... del proyecto de construcción al inmueble vendido o prometido en venta” 19 ... Los negocios fiduciarios se mostraron como la mejor ...
-
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-004-2015-00745-01 del 23-03-2023
Valoración de los contratos de promesa de compraventa. Obligación mercantil de naturaleza dineraria. Acción penal por los delitos. Orden público económico
... suma pagada y antelada como precio por la promesa de venta de ... los locales y los intereses ... de vivienda ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-005-2016-00045-01 del 10-07-2023
Acción reivindicatoria. Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Dominio por usucapión extraordinaria. Título de posesión
... El día en que se celebró la promesa, a Vega Gómez ... también le fue «entregado» ... como la adecuación para la vivienda, « presentar ... querellas» ... ante las ... de la posesión del inmueble prometido en venta» , ... es un aspecto del cual « debe ... quedar ... -
El perímetro funcional y conceptual de las garantías mobiliarias
... no existan y donde la realización y venta de esos bienes de cara al pago del acreedor sea ... el de los contratos de arrendamiento de vivienda o de locales comerciales, para evidenciar que el ... a recibir el producto de una promesa independiente y los derechos de propiedad ...
-
Sentencia nº 23001-23-33-000-2016-00231-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 30 de Marzo de 2017
ACCIÓN DE TUTELA - Ampara el derecho a la vivienda digna / DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA - Vulneración por vencimiento del subsidio de vivienda / SUBSIDIO DE VIVIENDA - Se otorga nuevamente vigencia al subsidio que le había sido asignado en virtud de los efectos inter comunis señalados en la sentencia T-526 de 2016[L]a Sala concluye que hubo vulneración del derecho a la vivienda de la [actora],...
... Demandado: MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO - FONDO NACIONAL DE VIVIENDA ... agosto de 2012, suscribió un contrato de promesa de compraventa con la Unión Temporal Villa ... vencimiento han suscrito promesa de compra venta de vivienda ya construida, en proceso de ...