derechos del comprador de vivienda
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Vigente
Ley del sistema financiero, asegurador y las Superintendencias Bancaria (Ley 510 de 1999)
... 00) para las corporaciones de ahorro y vivienda; de doce mil millones de pesos ... de las mismas no podrá ejercer los derechos a participar en el gobierno de la sociedad ...
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Derecho del consumo: problemas y conceptos fundamentales
... ) que hacen imposible el ejercicio de sus derechos (cláusulas abusivas en contratos de adhesión), ... relativamente rápido y permitía al comprador insatisfecho escoger entre dos opciones: la ...
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Tipología y análisis de las distintas relaciones jurídicas que subyacen al esquema de la fiducia inmobiliaria para el desarrollo de proyectos de construcción
... adquisición de inmuebles destinados a vivienda a través del esquema propio de la fiducia ... responden por la titularidad de los derechos de propiedad intelectual, por haberlos adquirido ... manifestación expresa del promitente comprador de que conoce y acepta que la suma que debe ...
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2030: la Era Token
En este artículo se estudia el fenómeno de la tecnología blockchain, adentrándonos en el análisis de un nuevo marco jurídico desconocido y hasta la fecha en pleno desarrollo normativo. Con el propósito de entender el carácter disruptivo de esta nueva tendencia en el mercado actual, y previsiblemente futuro, se detalla el proceso denominado tokenizacion de activos, su evolución, razón de ser, y...
... : colecciones de arte, música, videos, derechos sobre activos mobiliarios e inmobiliarios, etc ... : fecha, hora, importe, wallets del comprador y vendedor… pero no la autentificación del ... En 2021, se vendió la primera vivienda del mundo mediante NFT 50 , un ... -
Tratamiento jurisprudencial del incumplimiento en los contratos bilaterales
... definir en cada caso las obligaciones y derechos establecidos en el pacto; sus cláusulas o ... de inmuebles urbanos destinados a la vivienda (ley 820 de 2003; decrs. 3130 de 2003, 51 de 2004 ... lex commissoria, el ven- dedor, si el comprador no cumplía con la obligación de pagarle el ...
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Decreto número 1432 de 2013, por el cual se reglamenta el parágrafo 4º del artículo 68 de la Ley 49 de 1990, adicionado por el artículo 185 de la Ley 1607 de 2012 y se dictan otras disposiciones
... de todos los colombianos a tener una vivienda digna y estableció que el Estado es quien fija ...
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El negocio simulado: compraventa bajo la apariencia de donación
El artículo aborda un tema que ha adquirido gran relevancia en la práctica jurídica en Cuba por el creciente desarrollo de las relaciones contractuales y las modificaciones existentes a partir de la promulgación del Decreto-Ley 288 de 28 de octubre de 2011-modificativo de la Ley General de la Vivienda- y el Decreto 320 de 31 de diciembre de 2013. Se trata de la simulación de los negocios...
... −modificativo de la Ley General de la Vivienda− y el Decreto 320 de 31 de diciembre de 2013 ... de la Vivienda (1988), salvo que el comprador fuera el Estado ... En tal sentido, el ... í no establece el reconocimiento de los derechos que hubieran nacido de ser verdadero el negocio ... -
El Fideicomiso Inmobiliario en la Legislación Dominicana; su Aporte al Desarrollo de la Vivienda
La República Dominicana es uno de los Estados latinoamericanos más recientes en incorporar la institución del fideicomiso a su legislación. Su regulación se atribuye a la necesidad de inscribir políticas públicas que faciliten el desarrollo de proyectos de viviendas de bajo costo para reducir el déficit habitacional que afecta al país. El Legislador dominicano ha recurrido a la figura del...
... ón experimenta un desdoblamiento de la propiedad, es decir, dos derechos: uno que se ejerce en beneficio de otro y otro que se ejerce en propio ... -
Entendiendo el estándar NIIF para pymes
... que el acreedor renuncie a o pierda sus derechos ... Es el interés residual en los activos de ... que le imponen riesgos al comprador o vendedor, que no son típicos de los contratos ... no-monetarios (ej: asistencia médica, vivienda, carros y bienes/servicios gratis o ...
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La hipoteca
... 73 ... Derecho civil. Bienes. Derechos reales ... a constituir el derecho real ... No dudo que el comprador de un inmueble que adquirió con pacto de ... Con todo la vivienda protegida (patrimonio de familia, afectación a ...
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la protección del consumidor en la fiducia inmobiliaria para el desarrollo de proyectos de construcción de inmuebles destinados a vivienda
... ocasiones resulta inhibitorio para el pleno ejercicio de los derechos que le asisten a todo consumidor ... De estas circunstancias se ...
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Crecimiento por adquisiciones
... A veces, el potencial comprador puede actuar de manera oportunista y reaccionar a ... de las acciones), para proteger los derechos de venta de todos accionistas a un precio ... empresas del sector de construcción de vivienda de interés social en México en 2012. La nueva ...
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Título I. Renta
... (a) la entidad ha transferido al comprador los riesgos y ventajas, de tipo signiicativo, ... , entendidas como aquellas que no generan derechos y obligaciones entre las partes adicionales a la ... cuenta por las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, que tengan su origen en obligaciones contraídas ...
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Anexo
... incautas que deseaban obtener una vivienda y que le entregaron sumas de dinero por valores ... documento, y recibido el predio por el comprador, señalando 15 días de plazo para el ... la pena accesoria de interdicción de derechos y funciones públicas por igual tiempo; les ...
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La lesión enorme
... derechos de la personalidad en cabeza de la persona que ... ) y que la cosa se conserve en poder del comprador (C.C., art. 1951) 42 ... España El Código ... Inmueble por inmueble: vivienda por vivienda ... Mueble por mueble: vehículo ...
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Los bienes materiales
... Derecho civil. Bienes. Derechos reales ... cosas buenas, según se decía en ... en que se levanta la construcción de la vivienda es tan importante que subsume todas las cosas que ... de éste y por ello lo adquirió el comprador o por el contrario era un mueble que no entraba ...
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Clasificación secundaria o adicional de las cosas en el Código Civil
... Los Bienes La Propiedad y Otros Derechos Reales , Segunda ... Edición. Editorial ... cumplida, sigue siendo dueño, y el comprador del bien simplemente es un acreedor porque el ... municipal delegado para ejidos y vivienda popular ... Por su parte, su artículo 3º ...
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Modos derivados de obtener el dominio
... Derecho civil. Bienes. Derechos reales ... o la in iure cessio romanas el ... produce una tradición automática al comprador que ya tenía en su poder el bien, salvo que se ... adquirirse con ciertas licencias, o la vivienda familiar, cuya enajenación necesita licencia ...
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Resolución número 0813 de 2022, por medio de la cual se declara la pérdida de ejecutoriedad de la asignación de un (1) Subsidio Familiar de Vivienda en el marco del Programa de Promoción de Acceso a la Vivienda de Interés Social - 'Mi Casa Ya' y se modifica parcialmente la Resolución número 0300 del 24 de abril de 2019'
... efectos del mencionado contrato de compraventa se denominó el Comprador, para adquirir ... casa ubicada en la Cra. 17 A número 6 A-22 ...
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Registro
... del derecho de dominio y de los demás derechos reales, requiere de un acto adicional, en este ... ; dicho en otras palabras, que el comprador del bien todavía es dueño del mismo. La prueba ... de familia inembargable, afectación a vivienda familiar, declaratorias de inminencia de ...
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Empresas que intervienen en el Comercio Internacional en Latinoamérica
... los censos generales de población y vivienda, y producir, recopilar y publicar las ... con impacto exportador y el crédito comprador y vendedor, entre otras operaciones (EXTERIOR B ... “Promover, divulgar y defender los derechos de los consumidores y usuarios.” (MINECO, 2005) ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-021-2013-00703-01 del 17-11-2020
Escrituras públicas. Autoridad administrativa competente. Lesión enorme en el contrato de compraventa. Acción redhibitoria
... al comprador para rescindir la venta o pedir que se rebaje el ... de vivienda » ... (ii) Si ... se hubieran apreciado « ... -
Renta
... A contrario sensu, el comprador denunciará de esa manera el costo ... ... cuenta por las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, que tengan su origen en obligaciones contraídas ... en sociedades, acciones, patentes, y derechos de marca y demás intangibles pagados ...
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El endeudamiento para el acceso a la vivienda: los modelos de justicia detrás de la protección constitucional al deudor
En Colombia, las políticas habitacionales han condicionado el acceso a la vivienda digna al endeudamiento de los ciudadanos. Así, introducida en la cotidianidad de la ciudadanía y materializada a través de relaciones de poder asimétricas, la deuda se inserta en las preocupaciones constitucionales como una reacción a las fallas de la distribución de la vivienda a través del modelo de mercado. En...
... individuos, más que agentes económicos libres o ciudadanos con derechos, son personas obligadas a entrar en la relación de crédito —asunto ... hipotecario o leasing habitacional y los recursos propios del comprador. Estos tres elementos varían según el nivel de ingresos de los hogares ... -
Sentencia de Constitucionalidad nº 568/19 de Corte Constitucional, 27 de Noviembre de 2019
FONDO DE CURADORES URBANOS. REGLAMENTACIÓN DE LAS EXPENSAS DESTINADAS A LA VIGILANCIA DE LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO A LOS CURADORES URBANOS. Demanda de inconstitucionalidad contra los artículos 30 y 31 de la Ley 1796 de 2016, por medio de la cual se establecen medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones y el...
... de Hacienda y Crédito Público, y de Vivienda, Ciudad y Territorio; (ii) invitar a la Comisión ... medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las ... como garantía para el ejercicio de los derechos ciudadanos ... 8. Por otro lado, los ...