demanda resolucion contrato compraventa bien inmueble
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La compraventa comercial nacional e internacional
... realizaba me diante el trueque (cambiar un bien por otro bien), pero a medida que aumentó la ... ya se notaba la distinción entre el contrato de compraventa en sí mismo (título) y la ... puede ser objeto de una compraventa: un inmueble, un establecimiento de comercio, una patente de ... que falta, pero no podrá pedir la resolución del contrato por cuanto no se entiende que el com ... mercado, en donde la oferta es alta y la demanda restringida ... C) DETERMINACIÓN DEL PRECIO ...
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La posesión
... si, cuando el propietario detenta su bien y se sirve de éste, lo hace porque tiene ánimo ... en que, en muchos casos, basta el contrato para generar el dominio. 2. La presunción ... de: “ El vendedor manifiesta que el inmueble" es de su propiedad y que lo posee quieta y pací\xEF\xAC" ... no formal o con la simple promesa de compraventa y respeta la condición del adquirente como si ... los frutos llega hasta el momento de la demanda de reivindicación, ya que al trabarse la litis ...
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La compraventa comercial nacional e internacional
... realizaba me diante el trueque (cambiar un bien por otro bien), pero a medida que aumentó la ... ya se notaba la distinción entre el contrato de compraventa en sí mismo (título) y la ... puede ser objeto de una compraventa: un inmueble, un establecimiento de comercio, una patente de ... que falta, pero no podrá pedir la resolución del contrato por cuanto no se entiende que el com ... mercado, en donde la oferta es alta y la demanda restringida ... C. Determinación del precio ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002020-03301-00 del 10-12-2020
Resolución del contrato incumplido. Obligación del pago del precio. Títulos judiciales. Escritura pública de compraventa
... Vega de Díaz, promovió juicio de resolución de contrato contra Esperanza Santos Ayala y Jaime ... de 2018 denegó las pretensiones de la demanda ... 2.2. Tras ser apelada la referida ... dos busetas de su propiedad; que si bien la segunda instancia emitida en dicho proceso fue ... la resolución del contrato de compraventa celebrado mediante escritura pública número ... ón se demanda es la compraventa del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria número ... -
Vigente
Régimen de la Seguridad Social. (Ley 100 de 1993)
... aquellas personas vinculadas mediante contrato de trabajo o como servidores públicos. Así ... de Calificación Nacional compete la resolución de las controversias que en segunda instancia ... , en lo que respecta de los cargos de la demanda ... ARTÍCULO 55. EXONERACIÓN DE ... al sector salud en cada entidad territorial, bien se trate de recursos cedidos, participaciones o ... án la celebración de contratos de compraventa de servicios con los hospitales para atender la ...
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Sentencia nº 11001-03-06-000-2017-00171-00 de Consejo de Estado - Sala de Consulta y Servicio Civil, de 20 de Marzo de 2018
CONFLICTO DE COMPETENCIAS ADMINISTRATIVAS - Entre el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, la Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca, CAR, el Departamento Nacional de Planeación, DNP, y el municipio de Gachancipá, Cundinamarca / AFECTACIÓN A BIEN INMUEBLE POR UTILIDAD PÚBLICA - Competencia para el levantamiento de la afectaciónDe conformidad con los antecedentes, corresponde...
... de Planeación, DNP, a través de la Resolución No. 57 de 1993, afectó el inmueble con matricula ... de utilidad pública o interés social un bien inmueble urbano o suburbano: ... “ Artículo ... propietario del predio, se celebrará un contrato de promesa de compraventa o de compraventa ... , la entidad radica ante el juez civil la demanda de expropiación, dando así inicio al proceso ... - Vigente Decreto legislativo número 772 de 2020, por el cual se dictan medidas especiales en materia de procesos de insolvencia, con el fin de mitigar los efectos de la emergencia social, económica y ecológica en el sector empresarial
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Tratamiento jurisprudencial del incumplimiento en los contratos bilaterales
... de las obligaciones, entre otras, el contrato, según definición que de él se da en el ... o “En el ámbito del derecho privado, como bien se sabe, campea el principio de la autonomía de ... y 1789 de 2004); en los contratos de compraventa de bienes inmuebles destinados a la vivienda, en ... ñala como cau- sas de invalidación o resolución de los contratos una de origen contractual y dos ... fue armónico en el señalamiento de la demanda alternativa por incumplimiento, siempre a favor ... que daría lugar a la enajenación del inmueble, resultado este que fuerza a establecer el motivo ...
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La promesa de contrato en la jurisprudencia de la corte suprema de justicia
La jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia referente a la promesa de contrato es muy amplia y abarca una gran cantidad de elementos de esta relación contractual. En este escrito se hace referencia a varias líneas jurisprudenciales, unas más conocidas e importantes que otras, destacando los aportes que hacen, pero también criticando algunas de las soluciones que la jurisprudencia plantea,...
... celebración de un contrato futuro de compraventa de bienes inmuebles, aunque como modalidad de ... las normas generales sobre la capacidad o bien a permitir la celebración de un contrato de ... contrato de promesa de venta de un bien inmueble en el registro de instrumentos públicos? La ... resolución tácita por incumplimiento de una de las partes ... promesa de compraventa a que se reiere la demanda inicial del juicio, porque en la cláusula quinta ... -
La posesión
... si, cuando el propietario detenta su bien y se sirve de este, lo hace porque tiene ánimo ... en que, en muchos casos, basta el contrato para generar el dominio. 2.- La presunción ... de: “ El vendedor manifiesta que el inmueble es de su propiedad y que lo posee quieta y ... no formal o con la simple promesa de compraventa y respeta la condición del adquirente como si ... El juez rechazará de plano la demanda o declarará la terminación anticipada del ...
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Extinción del contrato
... general, a la anulación o a la resolución ... De acuerdo con massimo bianCa, “la ... por una ley anticuada, ¿estará pagando bien, estará pagando lo mismo, merecerá que su ... , cumplido un contrato de promesa de compraventa por haberse suscrito la escritura pública de ... de un contrato de compraventa de un inmueble cuyo comprador lo haya gravado con una hipoteca, ... és del demandante, y no a raíz de la demanda. Estas circunstancias excluye[n] de por sí el ...
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Obligaciones
... C., art. 666). De igual for ma «Contrato o convención es un acto por el cual una parte se ... ón suspensiva, que consiste en que el bien efectivamente llegue a existir. Así tenemos, ... la venta cuando esté construido el inmueble ... 3. De dar sumas de dinero. Así tenemos ... , celebración de los contratos (compraventa internacional de mercaderías, el contrato de ... , las características de la oferta y la demanda de los bienes o servicios, el desarrollo ... que la equi dad indique, y si no, la resolución o la terminación del negocio según el caso ...
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Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 13001-31-03-008-2002-00132-01 de 29 de Agosto de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia de CartagenaFuente formal: Código de Comercio art. 871 / Código Civil art. 1603 / Código Civil art. 1618 / Código Civil art. 1502 / Código Civil art. 1516 / Código Civil art. 1524 / Código Civil art. 1526 / Código Civil art. 1515 / Constitución Política de Colombia art. 1 / Constitución Política de Colombia art. 4 / Constitución Política de...
... la Corte sobre la admisibilidad de la demanda presentada por Virginia de las Mercedes Celis ... actora y la constructora celebraron un contrato de promesa de compraventa sobre un inmueble ... Castillo dio en venta a la resistente el bien raíz inicialmente prometido, bajo el ... recordar que solamente se implora la resolución del primer contrato por incumplimiento en el pago ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... INDETERMINADAS con interés en el inmueble materia del litigio ... ANTECEDENTES ... En la demanda con la que se dio inicio al proceso arriba ... comenzó a poseer real y materialmente dicho bien", de manera ininterrumpida, pública, quieta y pac\xC3" ... de que entre las partes se celebró un contrato de promesa de compraventa, solicitó la ... ó el ejercicio de una acción de resolución por incumplimiento, sobre la que acotó: ... ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 6865 de 27 de Marzo de 2003
La parte demandante solicitó mediante demanda la resolución del contrato de compraventa sobre bien inmueble y el pago de frutos naturales y civiles por su usufructo, la primera instancia culminó con sentencia estimatoria de las pretensiones, apelado el fallo por el demandado el Tribunal la confirmó, como consecuencia se interpuso recurso de casación con sustento en la causal 1º del artículo 368...
... I. ANTECEDENTES ... 1. Mediante demanda ... cuyo conocimiento correspondió al Juzgado ... que se declarara resuelto el contrato de compraventa celebrado entre ... la señora ... no se ha registrado, sobre el inmueble ubicado en la carrera 3ª ... No. 27-41 de la ... usufructuando el bien" el demandado, se ordene, que seis días ... despu\xC3" ... compraventa cuya resolución se solicitó ... 3. Admitida la demanda el ... -
SENTENCIA nº 76001-23-31-000-2005-04360-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 04-06-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA NiegaACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / PÉRDIDA DEL BIEN Omisión de registro de información por estar inmerso en proceso penal / DEFECTUOSO FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / ELEMENTOS DE LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO / ACREDITACIÓN DEL DAÑO / DAÑO ANTIJURÍDICO Definición / IMPUTACIÓN DEL DAÑO / CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DEL...
... ÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / PÉRDIDA DEL BIEN – Omisión de registro de información por ... CONTRATO – Existen obligaciones derivadas del contrato ... ón jurídica de los automotores / COMPRAVENTA DE VEHÍCULO – Con traspaso abierto / ... PROCESAL / COMPETENCIA PARA LA RESOLUCIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN / FACTORES ... la ocupación permanente o temporal de inmueble de propiedad ajena por causa de trabajos ... a los ahora demandantes, y como la demanda fue instaurada el 13 de octubre de 2005, se ... -
Contrato de arrendamiento de local comercial
... su trabajo, su industria, con el in único y bien determinado de hacer algo, con existencia de una ... , se constituye en la adquisición del inmueble donde funcionará el establecimien to de ... de la misma forma que el precio en la compraventa ... 8. Obligaciones y derechos del arrendador ... partes, podrá la otra pedir su resolución o terminación, con indem nización de ... sometido al libre juego de la oferta y la demanda ... Entonces las partes son libres de convenir ...
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LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... Bien se advierte del factum normativo, que la ... , tomemos como ejemplo el contrato de compraventa. Al respecto, los artículos 1947 y 1948 del ... cuando el precio de la compraventa de un inmueble sea inferior a un 50% o superior al 200% del ... de la buena fe, permitirá la resolución o terminación del contrato, puesto que la ... reflejado en aquellos eventos en que se demanda al deudor alegando su incumplimiento por la no ... -
Sentencia nº 25000-23-24-000-2010-00103-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 12 de Julio de 2018
FALTA DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR ACTIVA - Por no tener interés directo, al no ser propietario ni poseedor del bien / BIEN PÚBLICO - Quien lo ocupa tiene la calidad de mero tenedor no de poseedorLa Sala […] no encuentra probada la legitimación del actor para demandar, a través de esta acción, un acto del que no hizo parte, cuya nulidad, además, restablecería automáticamente un derecho ajeno,...
... acción, y denegó las pretensiones de la demanda ... I. ANTECEDENTES ... 1. Demanda ... y por tanto carece de valor legal la Resolución No. 0260 del 17 de mayo de 2004 mediante la cual ... OSWALDO ALZATE SÁNCHEZ , mediante compraventa de 10 de mayo de 1996 ... Indicó que los ... 505 de 7 de febrero de 1984, se celebró contrato de compraventa el 10 de mayo de 1996 por un lote ... de las decisiones judiciales sobre el inmueble, interpuso denuncia penal, mediante la cual se ... ser el organismo que los profirió; pues si bien fue cierto que el MINISTERIO influyó en el ... -
Resolución número 00009 de 2023, por la cual se actualizan las tarifas por concepto del ejercicio de la función registral y se dictan otras disposiciones
... costos y criterios de conveniencia que demanda la prestación del servicio ... Que de acuerdo a ... citada Ley, el registro de la propiedad inmueble será un servicio público esencial prestado por ... En aquel caso en el cual el acto o contrato considerado con cuantía deba inscribirse en más ... , como el contrato de arrendamiento de bien inmueble, con base en los datos consignados en el ... en la tarifa, en los contratos de compraventa e hipoteca que consten en un mismo instrumento o ...
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SENTENCIA nº 63001-23-31-000-2009-00108-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 03-11-2020
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA POR ERROR JURISDICCIONAL - NiegaCOMPETENCIA PARA LA RESOLUCIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN / COMPETENCIA DE LA ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / DAÑO CAUSADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIALa Sala es competente para proferir esta providencia por tratarse de un recurso de apelación interpuesto en vigencia de la Ley 270 de 1996 contra una sentencia proferida en primera...
... COMPETENCIA PARA LA RESOLUCIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN / COMPETENCIA DE LA ... VALIDEZ DEL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / NOTARÍA / ESCRITURA ... / PERFECCIONAMIENTO DE LA COMPRAVENTA DEL BIEN INMUEBLE ... La jurisprudencia de la Corte ... ley / NEGACIÓN DE LAS PRETENSIONES DE LA DEMANDA ... El acta de conciliación que el ... -
Garantías mobiliarias
... al pago de las obligaciones de modo que el bien sirva de respaldo de la obligación y genere un ... pobres, en la que las partes simulan un contrato de compraventa con pacto de retroventa, en la que ... derechos mismos de garantía (mueble o inmueble), si me pareció difícil que se diera esa ... los dos pactos comisorios, el de la resolución del contrato por no pago y el de la apropiación ... ón no podrá admitirse ni continuarse demanda de ejecución o cualquier otro proceso de cobro ...
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Sentencia nº 25000-23-37-000-2012-00074-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 7 de Marzo de 2018
PRINCIPIO DE CORRESPONDENCIA - Reiteración de jurisprudencia. Noción. Rige el proceso de determinación oficial de los tributos / LIQUIDACIÓN OFICIAL DE REVISIÓN - Alcance. Se debe contraer exclusivamente a los hechos considerados en el requerimiento especial o su ampliación / LIQUIDACIÓN OFICIAL DE REVISIÓN - Presupuestos / VIOLACIÓN DEL PRINCIPIO DE CORRESPONDENCIA - Alcance. No se configura si...
... la cual negó las pretensiones de la demanda ... ANTECEDENTES ... El 25 de abril de ... de $2.898.092.000, en virtud de la Resolución 900007 del 29 de abril de 2008, por medio de la ... ón como se desprende de la promesa de compraventa y esta inversión da derecho a la deducción del ... bien para acceder a ella en el caso de construcción ... el año 2007 correspondió al precio del inmueble, el cual adquirió directamente del fideicomiso - ... Afirmó que el contrato de promesa de compraventa es preliminar a otro ... -
Obligaciones
... Contrato o convención es un acto por el cual una parte se ... ón suspensiva, que consiste en que el bien efectivamente llegue a existir. Así tenemos, ... la venta cuando esté construido el inmueble ... 3. De dar sumas de dinero. Así tenemos ... , celebración de los contratos (compraventa internacional de mercaderías, el contrato de ... , las características de la oferta y la demanda de los bienes o servicios, el desarrollo ... que la equi dad indique, y si no, la resolución o la terminación del negocio según el caso ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 593/19 de Corte Constitucional, 5 de Diciembre de 2019
IMPUESTO AL CONSUMO DE BIENES INMUEBLES. EQUIVALE A UNA TARIFA DEL 2% DEL PRECIO TOTAL DE VENTA DEL INMUEBLE. Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 21 de la Ley 1943 de 2018, por la cual se expiden normas de financiamiento para el restablecimiento del equilibrio del presupuesto general y se dictan otras disposiciones. Los demandantes presentaron como cargos los siguientes: 1º....
... Asunto: Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 21 de ... cancelarse previamente a la enajenación del bien inmueble, y presentar comprobante de pago ante el ... ón 01, adoptada en Colombia mediante Resolución de la Dirección de Impuestos y Aduanas ... tributo, para eventos distintos de la compraventa. Conforme al segundo cargo, la disposición ... enajenaciones que no sean producto de un contrato de compraventa. En tales casos no es claro si la ...