obligaciones del vendedor de un inmueble
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 41001-31-03-004-2007-00079-01 de 7 de Octubre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia - Laboral de NeivaFuente formal: Constitución Política art. 78 / Código Civil art. 1917, 1918, 2351, 2060 núm. 3 / Código de Comercio art. 934 y 397 / Código de Procedimiento Civil art. 115, 175, 178,183, 185, 187, 252, 277, 305, 306 / Ley 472 de 1998 art. 4 / Decreto 1400 de 1984Asunto: Pretenden los demandantes en pretensiones acumuladas, que...
... Graciela Peralta Laiseca adquirió el inmueble de la Calle 8C No. 39-64 del indicado conjunto ... ó la formulación de reclamos ante el vendedor y las entidades financieras que otorgaron los ... su desarrollo así como las obligaciones y parámetros técnicos a seguir, y la ... -
Circular Externa Número 004 de 2023
... el contrato o sustraerse de sus obligaciones ... "Artículo 42. Concepto y prohibición. Son ... que el comprador pague el precio y el vendedor realice la tradición del inmueble, lo que ...
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SENTENCIA nº 19001-23-31-000-2008-00066-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 02-07-2021
... / CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE / LESIÓN ENORME DE CONTRATO DE COMPRAVENTA / LEY ... el artículo 1947 del Código Civil, el vendedor la sufre cuando el precio que recibe es inferior ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002023-02783-00 del 26-07-2023
Simulación absoluta del contrato de compraventa contenido en la escritura pública. Bienes inmuebles. Sociedad conyugal en virtud del pacto matrimonial. Prueba
... ocultado o distraído dolosamente el inmueble, perdió su porción y debe restituirla doblada, ... Alfonso Martín Rozo, como prometiente vendedor, quien se comprometió a dar en venta el inmueble ... (d) $45’850.000, para cancelar las obligaciones cobradas en cuatro (4) procesos ejecutivos que ... -
Derecho comercial especial
... Aziz Cosma no pudo cancelar sus obligaciones, por lo que Escobar Gogorza & Cía. ejerció la ... con una hipoteca sobre el mismo inmueble. La tercería mencionada fue negada por el a quo ... ó impagado y fue protestado por el vendedor. Posteriormente, Zaldúa cedió los derechos y ...
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Responsabilidad extracontractual derivada de accidentes de tránsito
Solidaridad del propietario y conductor del vehículo automotor con el que se ocasiona el daño. Tesis del aprovechamiento económico, la guarda jurídica y la guarda material
... la ‘guarda’, esto es, para que el vendedor escapara sin más a la responsabilidad civil que ... -
Dominio o propiedad particular
... que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato ... no sean de libre enajenación, ni obligaciones irredimibles [Art. 37 C. N./1886, derogado] ... , así la obligación se haya causado al vendedor ... Más problemático es resolver qué pasa ...
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Expropiación judicial y administrativa en el derecho urbano
... por inalidad ijar el valor comercial del inmueble (incluyendo terreno, construcciones y cultivos), ... ía en un mercado donde el comprador y el vendedor actuarían libremente, con el conocimiento de las ...
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Delitos contra la autonomía personal
... , Perú, en cumplimiento de las obligaciones internacionales asumidas, incorporó la tortura ... activo indeterminado que es plural (vendedor y comprador) y un sujeto pasivo cualificado por ... ejemplo, la entrega de un bien mueble o inmueble. La conducta resulta atípica cuando la entrega ...
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Resolución número 0898 de 2014, por medio de la cual se fijan normas, métodos, parámetros, criterios, y procedimientos para la elaboración de avalúos comerciales requeridos en los proyectos de infraestructura de trasporte a que se refiere la Ley 1682 de 2013
... El daño emergente incluye el valor del inmueble (terreno, construcción y/o cultivos objeto de ... ía en un mercado donde el comprador y el vendedor actuarían libremente, con el conocimiento de las ... derivados del incumplimiento de obligaciones contractuales con terceros, porque según lo ...
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La justicia en el derecho privado contractual: una realidad en construcción
La justicia en el derecho y en el derecho privado contractual es un tema que se ha tratado desde el inicio de la elaboración de la ciencia del derecho. Aunque pareciera estar construido está a la vez en construcción en atención a que se va concretando en cada momento histórico. Este artículo buscó los elementos de la justicia en Grecia, en Roma y en Kant, para terminar proponiendo una...
... ón de bienes, servicios, derechos, obligaciones, cargas, beneficios y riesgos entre las partes ... también en la compraventa de parte del vendedor en relación con los vicios de la cosa, así ... a la mitad del valor verdadero del inmueble (Codex Iustinianus. 4, 44, 2 (285)) ... Rev ... -
De la reivindicación
... de promesa o la resolución de las obligaciones y la exigencia de la restitución como ... las acciones contractuales contra el vendedor inicial por la indemnización en dinero o en ... reivindicado; al no ser estos parte del inmueble, tendrá que reivindicarlos mediante un nuevo ...
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Decreto número 608 de 2019, por el cual se modifican y adicionan unos artículos de la Sección 2 del Capítulo 13 Título 1 Parte 6 del Libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Único Reglamentario en Materia Tributaria
... deben cumplir en debidaforma con las obligaciones previstas en el régimen cambiado vigente en ... El responsable del impuesto es el vendedor o cedente de los bienes inmuebles sujetos al ... previamente a la enajenación del bien inmueble, y presentar comprobante de pago ante el notario ...
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La venta de cosa ajena en el derecho colombiano y la incidencia de la buena fe
... habrá de hacerse tanto a él como al vendedor ... Normalmente, la venta de cosa ajena ... de dominio o de otro derecho real en un inmueble, y es por ello que resulta difícil admitir la ... nosotros el título solo origina obligaciones, y cuando se trata de aquellos llamados ...
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Demanda de Resolución de Contrato de Promesa de Compraventa por Falta de Pago
... de compraventa, respecto de un bien inmueble ubicado en la calle ... número ... de la ... mis poderdantes para cumplir con las obligaciones de su cargo, tal como se desprende de la ... es sabido que principal obligación del vendedor es entregar la cosa objeto de la compra. En ...
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SENTENCIA nº 13001-23-31-000-2002-00766-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 05-05-2020
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES NiegaACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / LESIÓN ENORME No probado / PRUEBA DE LA LESIÓN ENORME[L]a Sala confirmará la decisión de primera instancia, habida consideración de que está probado que no se produjo la pretendida lesión enorme en la venta del inmueble objeto de estudio, procedimiento en el cual la administración se ajustó a lo determinado...
... lesión enorme en la venta del inmueble objeto de estudio, procedimiento en el cual la ... artículo 1947 del citado Código: “el vendedor sufre lesión enorme cuando el precio que recibe ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1900122130002018-00039-01 del 19-09-2018
... de un contrato de promesa de bien inmueble, cobro de lo no debido y la genérica» y como ... partes y que el nacimiento de las obligaciones que se pudieran derivar de ese contrato ... por incumplimiento del promitente vendedor, el contrato de promesa de compraventa celebrado ...
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La prenda o el empeño
... es respaldar el cumplimiento de obligaciones [Art. 1499 C. C.], de tracto sucesivo y ... de los bienes incorporados a un inmueble [Art. 659 C. C.], estos muebles no pueden darse ... ón no podrá cumplirse porque el vendedor no puede hacer la respectiva tradición, de modo ...
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Procesos de selección
... caso de no darse cumplimiento a las obligaciones antes planteadas, el artículo 81 de la Ley 1474 ... que la entidad estatal y el comitente vendedor deben constituir a favor del organismo de ... El tipo de inmueble; d. El porcentaje de propiedad; e. El número de ...
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Diligenciamiento e instrucciones del formulario para el periodo fiscal del año gravable 2023
... , de confección de obra material de bien inmueble ... Incluya en esta casilla la compensación ... y cuando dichas sociedades expidan al vendedor el “certiicado al proveedor” ... La tarifa ... deberá haber cumplido con todas las obligaciones laborales, o de compensaciones si se trata de ...
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La Corte amplía el concepto de legitimación activa en la acción de rescisión por lesión enorme
Palabras clave: lesión enorme, acción oblicua, legitimación por activa, relatividad del negocio jurídico
... de un contrato de compraventa de un bien inmueble, celebrado con un precio generador de exce-siva ... promovido por un antiguo comunero del vendedor, en cuyo favor, en otro proceso, se lo condenó ... 2 cubides camacho, j., Obligaciones, bogotá, Pontiicia universidad javeriana, 2005, ... -
Bienes o cosas corporales
... imponer la caliicación de "mueble" o "inmueble"\" ... En términos generales, las diferencias jur\xC3" ... que le impida cumplir con las obligaciones contractuales, inejecución de los trabajos y ... : extinción de la obligación del vendedor y su exoneración de toda responsabilidad ... En ...
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Sexta Parte: De las promesas de vender y comprar. De las arras y de varias especies particulares de venta
... obligaciones que no consisten en dar sino en hacer que non ... señalado por la promesa de deudor, el vendedor no podrá aumentar ni disminuir el precio ...
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Sentencia nº 73001-23-31-000-2010-00639-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 3 de Agosto de 2017
Valor total del contrato. Término de caducidad de la acción. Daño moral por la pérdida de bienes inmuebles. Administración judicial
... por la indebida identificación del bien inmueble rematado dentro de un proceso ejecutivo, dando ... del bien, en contra del inicial vendedor, Asdrúbal Giraldo Bedoya ... 6.- La ... -
Decreto 352 de 15 de agosto de 2002
... , continuarán vigentes las obligaciones contraídas por el gobierno en virtud de tratados ... de Bogotá "DIB" podrá perseguir el inmueble" sea quien fuere el propietario, sin importar el t\xC3" ... , son fabricados o manufacturados por el vendedor y sobre los mismos se ha pagado el gravamen sobre ...