obligaciones del vendedor de un inmueble
-
Aplicación extensiva del derecho del consumo a las relaciones jurídico-comerciales
La normativa de protección al consumidor surgió con el objetivo de equilibrar la asimetría en la que se encuentra el consumidor frente al productor y/o proveedor en una relación de consumo como parte débil. Debido a que este desequilibrio hoy en día también es factible que se presente en las relaciones jurídico-comerciales, este escrito plantea que ante la insuficiencia de la normativa comercial...
... gran empresa pretende solo pagar sus obligaciones a los noventa días después de que el servicio ..., la cual consiste en que si el vendedor garantiza por tiempo determinado el buen ... defectuoso: es aquel bien mueble o inmueble que, en razón de un error en el diseño, ... -
Sentencia de Unificación nº 268/19 de Corte Constitucional, 12 de Junio de 2019
Prueba de oficio. Derecho del contrato. Escritura pública de compraventa. Acción tutela contra providencias judiciales
...inmueble denominado “San Rafael”, identificado con ... de $900.000.000 que “sería girado al vendedor por una compañía de leasing cuando los ... él, acreedor, deudor incumplido de obligaciones correlativas que enervaban su derecho a pedir el ... -
Procedimiento tributario, sanciones y estructura de la dirección de impuestos nacionales
... aduaneros, y los demás sujetos de obligaciones administradas por la Dirección de Impuestos y ...Apellidos y nombre o razón y NIT del vendedor o de quien presta el servicio. . c. [Literal .... 3. La venta de un bien inmueble por un valor inferior al comercial y respecto del ...
-
Cuentas por pagar
... Las cuentas por pagar comprenden las obligaciones contraídas por la entidad a favor de terceros .... VENDEDOR: Agente retenido (sujeto pasivo de retención) . ...
-
Crecimiento por adquisiciones
... sus activos del propietario anterior o vendedor. Esta modalidad de crecimiento puede resultar ... documentos normalmente no generan obligaciones" ni compromisos legales para ejecutar la transacci\xC3"...
-
Resolución número 20223040045295 de 2022, por medio del cual se expide la Resolución Única Compilatoria en materia de Tránsito del Ministerio de Transporte
... registro y sus modificaciones, las obligaciones de los Centros Integrales de Atención, la ... Verificada la inscripción del vendedor o titular del derecho de dominio del vehículo o ... locales competentes que requiera el inmueble en donde se prestará el servicio conforme a lo ...
-
SENTENCIA nº 11001-03-27-000-2019-00040-00 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 23-09-2021
SENTENCIA ANTICIPADA EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO - Procedencia / EXPEDICIÓN DE SENTENCIA ANTICIPADA EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVOMediante Auto del 10 de noviembre de 2020 el despacho sustanciador ordenó surtir el trámite de sentencia anticipada, previsto en el numeral 1 del artículo 13 del Decreto 806 de 2021, en el entendido de que el presente proceso correspondía a un asunto de pleno...
... para el comprador o adquirente del bien inmueble. La ley autorizó que el adquirente de ese tipo ... a actividades agropecuarias, era el vendedor o cedente de dichos bienes, incluidas las ... de los mismos, sin perjuicio de las obligaciones a cargo de quien lo recauda mediante el mecanismo ... -
Impuesto de industria y comercio
... de forma permanente u ocasional, en inmueble determinado, con establecimientos de comercio o ..., son fabricados o manufacturados por el vendedor y sobre los mismos se ha pagado el gravamen sobre ... Acuerdo 756 de 2019, frente a las obligaciones de los contribuyentes del régimen preferencial ...
-
Cosas corporales
...Resalta que la noción de inmueble está ligada a la de fijeza. Evoca una cosa que ... personales, distinguir entre las obligaciones de dar y las obligaciones de hacer o no hacer: . ... el 1947, cuando el precio que recibe el vendedor es inferior a la mitad del justo precio de la ...
-
Sentencia de Tutela nº 701/17 de Corte Constitucional, 28 de Noviembre de 2017
ESPACIO PUBLICO FRENTE A OCUPACION POR PARTE DE VENDEDORES AMBULANTES. La accionante desarrolla una actividad económica informal en la ciudad de Tunja. Tras ser diagnosticada con un cáncer papilar de tiroides, una hija comenzó a reemplazarla en su punto de trabajo. La actora solicitó a la Secretaría de Gobierno Municipal un permiso temporal para que su hija ocupe su lugar como trabajadora...
... se sustraiga del cumplimiento de sus obligaciones como padre; (iv) o bien que la pareja no asuma la ... un cheque como préstamo para poner al vendedor reubicado a participar en un programa de ... -
Riesgos y seguros de caución para grandes proyectos
En este trabajo se analiza el contrato de seguro de caución en el marco de grandes proyectos (grandes riesgos), con especial, pero no exclusiva, mirada a Chile. A fin de distinguir el riesgo propio de su objeto, se le compara con el seguro de crédito bajo dos propuestas: riesgo de insolvencia versus riesgo de incumplimiento de obligaciones -caso de España-, o bien riesgos de incumplimiento de...
... versus riesgo de incumplimiento de obligaciones –caso de España –, o bien riesgos de ..., en general, en la obligación del vendedor de transferir en dominio un bien, una cosa que no ..., el promitente vendedor de un inmueble cuya construcción no ha concluido o ni siquiera ... -
Sentencia de Unificación nº 462/20 de Corte Constitucional, 22 de Octubre de 2020
... un contrato de compraventa sobre un bien inmueble ubicado en el municipio de Sibaté, Cundinamarca, ... de una de las partes de sus obligaciones da derecho a la otra a solicitar la resolución ... inmueble no salió del patrimonio del vendedor (Fabricato S.A.). 127. Los elementos probatorios ...
-
La imposibilidad de la ejecución
... los modos de extinción de las obligaciones, el artículo 1625 del Código Civil, en el ... tornaría imposible por la pérdida del inmueble (por fuego, terremoto, disturbios, etc.), sino ..., pudiendo la otra parte (por ejemplo, el vendedor) incluso demandar coactivamente su cumplimiento ...
-
Usufructo
... lo hace tan cercano al mutuo y a las obligaciones de género que a esas reglas remitimos este tema, ..., si se constituye un usufructo sobre un inmueble de por vida a favor de Roberto, por un testamento ... en toda venta o donación en la que el vendedor establece un plazo para la entrega [Inc. 2°, ...
-
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-027-2005-00668-01 de 18 de Noviembre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala de Descongestión Civil de BogotáFuente formal: Código Civil art. 2488Asunto: Solicitó el demandante -en calidad de acreedor de uno de los demandados- en forma principal, declarar que existió simulación absoluta del contrato de compraventa y reserva de derecho de usufructo entre los demandados padres e hijos y de la posterior renuncia al referido derecho y...
... todos su consentimiento para que el inmueble objeto de la referida compraventa saliera del ... su patrimonio como garantía de sus obligaciones"» . [4] . \t\t\t . \t\t\t . \t\t\t\t . \t\t\t . \t\t\t . \t\t\t\t \xC2"... terminal que se dijo padecía el vendedor para eludir el trámite sucesoral, o la de evadir ... -
La justicia en el derecho privado contractual: una realidad en construcción
La justicia en el derecho y en el derecho privado contractual es un tema que se ha tratado desde el inicio de la elaboración de la ciencia del derecho. Aunque pareciera estar construido está a la vez en construcción en atención a que se va concretando en cada momento histórico. Este artículo buscó los elementos de la justicia en Grecia, en Roma y en Kant, para terminar proponiendo una...
...ón de bienes, servicios, derechos, obligaciones, cargas, beneficios y riesgos entre las partes. ... también en la compraventa de parte del vendedor en relación con los vicios de la cosa, así ... a la mitad del valor verdadero del inmueble (Codex Iustinianus. 4, 44, 2 (285)). . 18 . ... -
Resolución número 135 de 2021, por la cual se establecen los mecanismos de protección y deberes de los usuarios del servicio público domiciliario de energía eléctrica que ejercen la actividad de Autogeneración a Pequeña Escala y entregan o venden sus excedentes al Comercializador que le presta el servicio
...ón de control entre el comprador y el vendedor, entendido este en los términos del numeral 4 ... anexo al CCU reflejará todas las obligaciones que el comercializador adquiere con el usuario ... el propietario, poseedor o tenedor del inmueble, y enajena o entrega la posesión o la tenencia a ...
-
Resolución número 000890 de 2020, por medio de la cual se adopta el protocolo de bioseguridad con el fin de mitigar, controlar y realizar el adecuado manejo de la pandemia del coronavirus COVID-19 en el sector inmobiliario
... que sobre el cumplimiento de las obligaciones de los empleadores realice el Ministerio del ... en arriendo, una desinfección total del inmueble antes de realizar la visita. Desinfectar, antes ..., ya sea el arrendatario o arrendador, o vendedor o comprador; para el caso de corretaje, ambos ...
-
Guía de políticas contables para pymes
... aparezcan sobreestimados y que las obligaciones o los gastos no sean subestimados. . Por ello , ... un pasivo, entre un comprador y un vendedor interesado y debidamente informado, que realizan ... la vida útil de la propiedad inmueble, amortización y su deterioro. . Bajo esta ...
-
Decreto número 2250 de 2017, por el cual se adicionan, modifican y sustituyen artículos a los Capítulos 10, 11, 12, 19, 20, 21 y 22 del Título 1 y Capítulos 1 y 7 del Título 4 de la Parte 2 del Libro 1 del Decreto 1625 de 2016, Único Reglamentario en Materia Tributaria, para reglamentar la Parte I de la Ley 1819 de 2016
... de leasing que tenga por objeto el bien inmueble destinado para vivienda del trabajador, el valor ... aseguradora abone o gire directamente al vendedor el valor de los aportes para cancelar total o ...
-
Sentencia de Tutela nº 424/17 de Corte Constitucional, 4 de Julio de 2017
PROTECCION A LOS DERECHOS DE VENDEDORES INFORMALES EN EL MARCO DE PROCESOS DE RESTITICUON DEL ESPACIO PUBLICO. Se atribuye la vulneración de derechos fundamentales de la actora al desalojo y demolición del kiosko que había construido en la margen de una carretera para desarrollar el ejercicio del comercio informal del cual derivaba su sustento, sin que de manera previa la entidad accionada le...
..., con ayuda de su cónyuge, en el inmueble que demolió la entidad accionada [29] , y (v) ...ón de sus derechos en calidad de vendedor informal. De este modo, no solo se garantiza que ... -
Título XXII. De las capitulaciones matrimoniales y de la sociedad conyugal
. Libro Cuarto . De las obligaciones en general y de los contratos 543 . ARTÍCULOS ... disposiciones relativas al único bien inmueble urbano o rural perteneciente a la mujer (y ... sociedad deberá el precio al cónyuge vendedor, salvo en cuanto dicho precio se haya invertido ...
-
Sentencia Nº 050013103009 2018-000147 01 del Tribunal Superior de Medellín Civil, 20-01-2020
Incumplimiento unilateral de las obligaciones. Cláusula abusiva. Interpretación contractual. Resolución del contrato de promesa de compraventa
... definir cuáles son las obligaciones a su . cargo, así como la forma o el ... las obligaciones del promitente vendedor demandado en este . proceso, como ... más tiempo para desocupar el inmueble, ello no afectaría la . ejecución del ... -
El paradigma consensual de la yuxtaposición del título y el modo
... “entregar”, lo que signiica que el vendedor satisface su obligación haciendo entrega de la ... Fernando Hinestrosa, Tratado de las obligaciones, concepto estructura vicisitudes (Bogotá: ...Si hay una persona se le entrega un inmueble sin contrato previo (posesión), es evidente la ...
-
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº 57857 del 09-02-2022
Escritura pública de compraventa. Delito de falsedad en documento privado. Acciones judiciales. Valor total del contrato
...inmueble. . . Afirmó. que el pago de sus honorarios ... compraventa nunca se firmó, dado que el vendedor nunca acudió. a la firma de las escrituras y, ...su doctrina sobre las obligaciones dentro del contrato de corretaje. enseñando que: ...