obligaciones del vendedor de un inmueble
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El paradigma consensual de la yuxtaposición del título y el modo
... “entregar”, lo que signiica que el vendedor satisface su obligación haciendo entrega de la ... Fernando Hinestrosa, Tratado de las obligaciones, concepto estructura vicisitudes (Bogotá: ... Si hay una persona se le entrega un inmueble sin contrato previo (posesión), es evidente la ...
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La subrogación. (Pago por un tercero)
... 1 Debe recordarse que las obligaciones civiles le otorgan al acreedor la acción ... 1789 del C. C., de subrogación de un inmueble por otro en la sociedad conyugal ... LA ... estos dejaron, puede dirigirse contra el vendedor para recuperar el dinero invertido en aras de ...
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Debates abiertos sobre la fiducia mercantil: el perfeccionamiento del contrato
... 4 , o sobre la natu-raleza de las obligaciones a cargo de la sociedad iduciaria 5 , tienen un ... (quien es la igura análoga al vendedor). De producirse cualquiera de estas si-tuaciones, ... contrato de iducia en garantía sobre un inmueble con una sociedad iduciaria por medio de escritura ...
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Régimen patrimonial del matrimonio
... único responsable del pago de las obligaciones de carácter social frente a terceros ... Este ... ón, es decir, se enajene un bien inmueble propio y con el precio adquirir otro que lo ... sociedad deberá el precio al cónyuge vendedor, salvo en cuanto dicho precio se haya invertido ...
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Sentencia de Unificación nº 201/21 de Corte Constitucional, 23 de Junio de 2021
Acción de tutela contra providencia judicial. Recursos públicos. Derecho efectivo. Administración de los bienes
... Bien inmueble o cuenta embargada Titular No. de matrícula ... familiar y de amistad que los une con el vendedor, por lo que la demandante considera que su ex ... la existencia de la totalidad de las obligaciones que dice haber adquirido en el año 2011, con ... -
La Ley 1480 de 2011 y su impacto en la estructura obligacional de las entidades fiduciarias como voceras de las fiducias de administración y pagos, también llamadas fiducias completas en desarrollos inmobiliarios Hacia un cambio de paradigma
... directa respecto de las obligaciones emanadas de la Ley 1480 de 2011, lo cual se ... como se ha manifestado, adquiere un inmueble a través de un vehículo financiero y no un ... compradores, lo que no lo convierte en vendedor. Habiendo actuado como fiduciario en garantía, ...
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El negocio simulado: compraventa bajo la apariencia de donación
El artículo aborda un tema que ha adquirido gran relevancia en la práctica jurídica en Cuba por el creciente desarrollo de las relaciones contractuales y las modificaciones existentes a partir de la promulgación del Decreto-Ley 288 de 28 de octubre de 2011-modificativo de la Ley General de la Vivienda- y el Decreto 320 de 31 de diciembre de 2013. Se trata de la simulación de los negocios...
... compraventa se exige para ambas partes, vendedor y comprador, uno como parte del impuesto sobre ... y a que los sujetos cumplan con las obligaciones que se deriven de sus actos ... La realidad ... ó la transmisión de la propiedad de su inmueble, es evidente que se busque la tutela del derecho ... -
Capítulo VI: Adquisición de los Derechos Reales
... a. Si una de las dos cosas es inmueble esta será reputada siempre como principal, en ... ón, pues en este caso la obligación del vendedor es poner la cosa en disposición de entregarla ... Además, ese contrato creador de obligaciones de dar debe ser válido tanto en su forma como en ...
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Falla del servicio registral
Al excluirse una anotación de compraventa de bien inmueble para registrar un embargo decretado con anterioridad a su venta
... comunicación que hubiese evitado que el inmueble se subastara y adjudicara posteriormente al ... el beneficio de quienes faltan a sus obligaciones tributarias, con el otorgamiento de un ... propietario del mismo y suscriptor, como vendedor, del referido contrato de compraventa. De este ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 15322-31-03-001-2014-00084-01 del 04-08-2021
Usucapión extraordinaria. Propiedad mediante prescripción adquisitiva de dominio. Derecho del titular del crédito. Secuestro de bienes
... Quintero Colmenares, adquirió el inmueble objeto de usucapión, ... por compra efectuada ... el precio tampoco fue cancelado a su vendedor ni a su esposa quienes ... han poseído ... cumplimiento de las obligaciones insolutas. En la diligencia de ... secuestro, ... -
Decreto número 415 de 2018, por el cual se modifica el Decreto 2555 de 2010 en lo relacionado con el patrimonio adecuado de sociedades fiduciarias, sociedades administradoras de fondos de pensiones y de cesantías, sociedades comisionistas de bolsa, sociedades administradoras de inversión y entidades aseguradoras
... consecuencia del incumplimiento de obligaciones financieras en los términos acordados. Entre ... el mismo a otra entidad que obra como vendedor de este y no es responsable de su pago, dicho ...
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Causa extraña como eximente de responsabilidad
... Derecho De las obligaciones ... imputar la responsabilidad 4 ... Se trataba de un arriendo de un inmueble para conciertos; antes del primer concierto, se ... del comprador en recibir la cosa, el vendedor solo responde por la culpa grave o el dolo (C ...
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Metaverso: perspectivas jurídicas de la nueva realidad (virtual)
El metaverso es la representación fidedigna de nuestra realidad física, convertida a lo digital. Sin embargo, no hay una expresa regulación jurídica que permita el análisis de nuestra futura realidad digital, por lo que un análisis al respecto es pertinente. Por tal motivo, el presente escrito estudiará algunos temas relevantes como la regulación de este espacio, los paradigmas que genera para...
... importancia siempre y cuando sea vendedor de mercancía o usuario que deja alguna reseña ... no se está blindando de derechos y obligaciones a los agentes involucrados. Tampoco se han ... el derecho real sobre el bien inmueble a su homólogo digital. Sin embargo, para lograr ... -
Desarrollo del ejercicio administrativo
... ún el caso, por incumplimiento de obligaciones ... Hacer efectivas las sanciones por ... asistencia del propietario del bien inmueble para toma de decisiones. Si por razones de fuerza ...
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Dominio o propiedad particular
... que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato ... no sean de libre enajenación, ni obligaciones irredimibles. [Art. 37 C. N./1886, derogado] ... , así la obligación se haya causado al vendedor ... Más problemático es resolver qué pasa ...
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Comercio de servicios, establecimiento y comercio electrónico
... certeza, y sin perjuicio de las obligaciones contenidas en el mismo, este capítulo no cubre ... servicios o proveedores con los que el vendedor de los servicios haya establecido acuerdos ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 66001-31-03-003-2012-00061-01 del 25-08-2021
... las obligaciones que convino en el contrato de promesa de ... del inmueble al que se refiere el acuerdo de voluntades, y ... promitente vendedor tampoco satisfizo su obligación ... correlativa ...
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SENTENCIA nº 13001-23-31-000-2002-00785-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 20-11-2020
ACCIÓN DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / COMPETENCIA POR RAZÓN DE LA CUANTÍA / PROCESO DE DOBLE INSTANCIA / COMPETENCIA DE LA JURISDICCIÓN DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / CONTRATACIÓN POR PARTE DE ENTIDAD PÚBLICA / AERONÁUTICA CIVILLa Sala es competente para conocer del asunto de la referencia, dado
... PRIVADA / EXPROPIACIÓN DE BIEN INMUEBLE / INDEMNIZACIÓN EN PROCESO DE EXPROPIACIÓN / ... una función social que implica obligaciones y una función ecológica y manda que, por ... , toda vez que puede ocurrir que el vendedor reciba menos de la mitad del precio justo del ... -
Impuesto: industria, comercio y avisos
... actividades gravadas se desarrollen en inmueble determinado, con establecimientos de comercio o ... , son fabricados o manufacturados por el vendedor y sobre los mismos se ha pagado el gravamen sobre ... , estaba facultado para regular las obligaciones formales de los sujetos sometidos a ese régimen ...
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Aplicación de la normativa mercantil y fiscal vigente en las operaciones de compraventa
... cumplimiento y los derechos y obligaciones de las partes intervinientes ... Lógicamente, ... el que se recogen «las obligaciones del vendedor"» y «las obligaciones del comprador» en los cap\xC3" ... sujeto pasivo en el arrendamiento de un inmueble situado en España cuyo propietario reside en el ...
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Resolución número 0149 de 2021, por la cual se cumple una ordenjudicial y se ordena el traslado de recursos por reubicación
... entrega y recibo de los derechos y obligaciones al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, ... para la entrega real y material del inmueble (dación en pago), tales como: ... 1. Copia de la ... y representación legal del oferente o vendedor del bien inmueble, cuando este sea una persona ...
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Resolución número 4325 de 2018, por la cual se aprueba el Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) del Centro Histórico (CH) de Santa Fe de Antioquia y su zona de influencia, declarado Monumento Nacional (hoy Bien de Interés Cultural del ámbito nacional)
... es "la demarcación física del inmueble o conjunto inmuebles, compuesta por sus áreas ... municipal cumplir con las siguientes obligaciones, de acuerdo con lo establecido en la Ley 397 de ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 52001-31-03-004-2005-00162-01 del 02-06-2021
Acción reivindicatoria. Contrato contenido en escritura pública. Derecho de propiedad de los bienes inmuebles. Trabajo
... mencionado propietario transfirió dicho inmueble, como aporte, a “Harinera del Valle Arcesio ... la compañía, pues sus derechos y obligaciones se conservan sin alteración” ... 2. ... consistir la principal obligación del vendedor en la simple “entrega” de la cosa al ... -
Laudo Arbitral nº 113815 de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 25 de Mayo de 2021
... como vendedor, “junto con el Comprador, las “Partes” , ... ósito de contraer y asumir como obligaciones prop ias, según el Reglamento de Venta, ... Notarial de Bogotá respecto de un inmueble situado e n Medellín, y en la promesa de ...
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De las capitulaciones matrimoniales y de la sociedad conyugal
... , en detrimento de los derechos y obligaciones que las leyes señalan a cada cónyuge respecto ... disposiciones relativas al único bien inmueble urbano o rural perteneciente a la mujer (y ... sociedad deberá el precio al cónyuge vendedor, salvo en cuanto dicho precio se haya invertido ...